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株式会社イー・ナック

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築37年中古住宅+リノベーション

2019.11.17中古リノベーション

札幌市東区北51条東9丁目3-5
ご予約にて公開中! お気軽にお申しつけ下さい。

弊社にて、築37年の中古住宅をリノベーションしました。
コンセプトは『+α』
価値が下がっていると言われる中古住宅の性能数値を上げるのはもちろんの事、住みやすさ・快適さを『+α』してより良い住宅に!

PLAN Before +地下室有り
PLAN After +地下室有り

プランニングのコンセプトは『+楽PLAN』
空間を+広く、+楽しく、+楽に暮らして戴こうという空間設計をしました。

外観 Before モルタル外壁
外観 After 金属サイディング外壁
屋根 断熱材を敷いて断熱性を高め2重貼り
外壁 防水シート施工、窓まわり防水テープ
外構 駐車場スペースの確保

■外壁:既存のモルタル外壁は亀裂・浮きも少なく、頑丈でしたので残した状態から防水シート・サイディングを上張りです。
■屋根:断熱材を敷いて二重張りにし、+暖房費を軽減できる様にしました。
■外構:3台駐車できる様にしました。

Living Before
Living・Dining After
Kitchen Dining Before
L・D・K After
Utility Before
Utility After
Study room
Japanese room

■リノベーション工事 スタート

解体スタート 断熱材 旧グラスウールは交換しましょう♪
グラスウールの外側はスタイロフォーム20㎜厚が出てきました。これは再利用!
なんと…旧浴室の場所は土台が腐食してました!大事な箇所ですので交換補強!
現在の計算で壁量計算をして必要な壁や金物で補強していきます
断熱材を交換!断熱性能を高めます
今回はフル床暖房なので暖房パイピングする前に床下地を作ります
床パイピングを敷き込みます
少しわかりにくいですが、パイピング後フロア敷き込みです
もちろん壁の断熱材も入れ替えます
石膏ボードを張って内装です
完成!!

簡単に流れを紹介しましたが、他にも窓を断熱仕様に交換したり、ボイラーを省エネ仕様にしたりと見所満載のリノベーション住宅が完成しました。
現在、公開中です。

是非、現地で御覧下さい。

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